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（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；

（2）地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；

（3）飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；

（4）阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。宁津小产权房公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心。?

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2、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;

3、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

4、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时;

5、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

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为了在签订合同以后避免出现意外，租房者一定要细心谨慎，保持较高的警惕性：

1、不能提供产权(原件)的房主勿信

2、产权证与身份证不对号的勿信

3、向住所公安局确认身份证真伪

4、向居委会(或邻居)了解房东情况，查看描述是否与房主相同。