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3、购房人将已购满5年经济适用房转让给他人的，政府可优先回购，一般政府放弃回购的，需要出具《放弃优先回购证明》方可办理后续上市交易手续，同时应向政府交纳土地收益等相关价款

五、回迁房交易注意事项：

1、根据拆迁安置协议等原始取得房屋的文件，确定回迁房的性质，无上市交易限制的可正常交易。1、价值增长空间小

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