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《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”，卖方出售共有房屋应当征得其他共有人书面同意，否则该行为为无权处分。当事人在过户申请前应委托经靖江市房地局认定的法律服务机构进行预审，此法意在物权法第十七条以及人民法院关于人民院民事执行中查封。5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：。但由于部分地方商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房，按照现行政策又不属于廉租住房、经济适用住房的供应对象。就世界各国设计的廉租房制度来看，廉租房大致有两种基本形式，即实物配租（指对符合条件的申请人配租一处廉租住房）和货币配租（指对符合条件并已自行租凭住房的，按人口和住房面积核发租金补贴）。
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